1968〜1978年築, 専有面積40.66㎡〜60.66㎡の平均販売価格
大阪府
31.7万円/㎡
前年比+2.6%
吹田市
30.5万円/㎡
前年比+12.7%
チサンマンション第3江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,655万円
32.7万円/㎡
1,110
1,473
1,837
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜1,837万円
29.1万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
チサンマンション第3江坂
1,700万円（33.6万円/㎡）/ 6階 / 50.66㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,700万円 | 33.6万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/01/27 | 1,890万円 | 38.8万円 | 3階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,710万円 | 33.8万円 | 2階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,800万円 | 38.7万円 | 6階 | 46.53㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,780万円 | 36.5万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 1,890万円 | 40.6万円 | 6階 | 46.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,890万円 | 37.3万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 24.2万円 | 3階 | 48.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,750万円 | 34.5万円 | 2階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,280万円 | 26.3万円 | 3階 | 48.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 1,880万円 | 38.6万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 1,800万円 | 35.5万円 | 2階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 40.6万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 37.5万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,860万円 | 36.7万円 | 2階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 2,080万円 | 42.7万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,986万円 | 37.1万円 | 7階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 1,960万円 | 38.8万円 | 3階 | 50.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 2,080万円 | 34.3万円 | 3階 | 60.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/02 | 2,180万円 | 35.9万円 | 3階 | 60.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 1,680万円 | 34.5万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/28 | 2,280万円 | 45.1万円 | 3階 | 50.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,700万円 | 33.6万円 | 50.66㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | - | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,530万円 | 33.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/27 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,290万円 | 32.6万円 | 39.51㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/17 | ユニライフ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/04 | チサンマンション第6江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/09 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,290万円 | 36.2万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、吹田市では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は吹田市の平均と比較して10.2%割高です。
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